賃貸マンションに保証人は必要か

Q.賃貸マンマンションを借りるときに、保証人は必要でしょうか。

A.はい、一般的には必要です。しかし少数ですが例外的に保証人が不要な物件もあります。

詳細

「保証人」といっても消費者金融などの保証人とは若干状況的に意味合いが変わります。

単に部屋を借りている人が家賃を支払えなくなったときに、契約者に代わって家賃を支払う人のことを言います。

賃貸マンションに入居するためには欠かせないものです。

保証人には2種類あり、単なる「保証人」と「連帯保証人」があります。

賃貸借契約の場合は「連帯保証人」が多いです。

原則的に部屋を借りている本人より先に家賃の支払いを要求されることはなく、保証人の責任が生じるのは本人が解決しなかった後になります。

「保証人」とは違い契約者本人と同等の支払い義務があります。

基本的には契約者に家賃の支払いは求められますが、「連帯保証人」にも直接請求すつことができ、それに対して拒否することはできません。

契約者が未成年の場合、初めから連帯保証人による支払いという形をとる場合もあるようです。